WARUM ES KLUG IST, EIN STRANDHAUS ZU MIETEN

Die Ferienvermietungsbranche ist sehr profitabel und hat in den letzten Jahren ein exponentielles Wachstum verzeichnet. Mit dem Aufkommen von Ferienvermietungs-Websites wie Airbnb, HomeAway, VRBO, Booking.com, TripAdvisor, Homestay.com, Interhome und 9flats können Menschen jetzt leicht Zugang zu Kurzzeit-Vermietungsobjekten auf der ganzen Welt bekommen.

Hier sind einige der Vorteile des Kaufs einer Ferienimmobilie:

– Mieteinnahmen – Eines der besten Dinge an der Vermietung eines Strandhauses ist das potenzielle Einkommen, das Sie durch die Vermietung der Anlageimmobilie erzielen können. Mit Ferien– und Vermietungsportalen wie VRBO und Airbnb haben sich die Urlaubsgewohnheiten der Menschen geändert. Anstatt in Hotels zu übernachten, entscheiden sich immer mehr Menschen für ein Ferienhaus. Die Kosten pro Nacht sind viel niedriger als in Hotels, aber aufgrund der hohen Nachfrage können Sie hohe Mieteinnahmen erzielen.

– Wertsteigerung der Immobilie – Wie bei jeder anderen Immobilie ist auch bei der Vermietung von Strandhäusern in der Regel eine Wertsteigerung zu verzeichnen. Wenn Sie Ihr Ferienhaus langfristig behalten, können Sie es zu einem viel höheren Preis verkaufen.

– Steuervorteile – Als Eigentümer eines Strandhauses haben Sie Anspruch auf erhebliche Steuervorteile. Sie können Ausgaben wie Wartungs- und Reparaturkosten, Hypothekenzinsen, Marketingkosten und Gebühren für die Hausverwaltung von der Steuer absetzen. Die Steuergesetze sind jedoch von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich. Machen Sie sich unbedingt mit den Steuergesetzen Ihres Landes vertraut und planen Sie entsprechend.

Dinge, die vor der Anmietung eines Strandhauses zu beachten sind

Wählen Sie den richtigen Standort

Die Lage ist die wichtigste Überlegung bei der Wahl eines Strandhauses. Ihre Wahl sollte nicht auf Ihren persönlichen Vorlieben beruhen, sondern auf Orten, an denen Reisende gerne übernachten würden. Befindet sich das Investitionsobjekt in einem Gebiet, das das ganze Jahr über besucht wird? Gibt es außer dem Strand noch andere Attraktionen in der Gegend?

Einen Marketingplan haben

Um als Eigentümer einer Ferienwohnung erfolgreich zu sein, müssen die Leute wissen, dass es Ihr Mietobjekt gibt. Neben der Eintragung auf Kurzzeitvermietungs-Websites können Sie auch mit einem erfahrenen örtlichen Immobilienmakler zusammenarbeiten. Sie könnten auch in Erwägung ziehen, einen professionellen Verwalter für Ihre Ferienimmobilie zu engagieren. Er wird Ihnen helfen, einen zuverlässigen Marketingplan aufzustellen, der auf Ihr Objekt und den Markt Ihrer Wahl abgestimmt ist.

Mehr information: https://www.strandhuisjes-overzicht.nl/de/strandhaus-mieten/